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瑕疵

かつて存在していた建物内での事故でも土地売買において賠償を求められた事例

隠れた瑕疵というのは、宅地建物取引士の重要事項の告知・説明義務となります。これは、かつて存在していた建物内の事故物件でも問題になることがあります。第2に定年に向けて、宅地建物取引士の知識をリフレッシュ […]

最近、事故物件が話題に挙がることが多くなってきました。事故物件にもいろいろとありますが、目に見えない心理的な瑕疵として取り扱われます。宅地建物取引士の知識をリフレッシュしているところですが、その中でい […]

重要事項を説明しなかったためのトラブル事例です。事故物件を競売落札した業者が、その事実を知っていたにもかかわらず、それを告げないで業者に転売した例です。この売買には仲介する媒介業者も介在していましたが […]

定年後に備えて、自宅を住みやすい所へ買い替えたり、賃貸住宅へ引っ越したりすることがあるかもしれません。しかし、宅地や建物の不動産は一般的には高額ですので、取引においてトラブルが生じる可能性があります。 […]